エクセルシオール港区海岸

  • 東京都港区海岸二丁目

  • 山手線 / 浜松町駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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6階 / 67.75㎡の場合

相場
11,636万円
171.7万円/㎡
8,412
10,561
12,710
14,859
AI査定結果
推定相場価格
11,636万円
171.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,561万円〜12,710万円
155.9万円/㎡〜187.6万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
エクセルシオール港区海岸
9,100万円（134.3万円/㎡）/ 6階 / 67.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は138.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/319,100万円134.3万円6階 67.75㎡ 2LDK南東
2024/07/019,580万円143.1万円6階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/06/019,900万円147.9万円6階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/05/164,780万円133.6万円3階 35.79㎡ 1LDK東
2024/04/074,880万円136.4万円3階 35.79㎡ 1LDK南東
2023/12/273,780万円105.6万円3階 35.79㎡ 1R南東
2023/04/1716,800万円159.9万円10階 105.06㎡ 2LDK東
2023/02/2518,800万円178.9万円10階 105.06㎡ 2LDK南東
2023/01/2819,800万円188.5万円10階 105.06㎡ 2LDK南東
2020/08/053,280万円98.0万円5階 33.47㎡ 1戸-
2020/07/033,400万円101.6万円5階 33.47㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は145.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31エクセルシオール港区海岸
港区海岸二丁目
浜松町駅4分 9,100万円134.3万円67.75㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年38戸RC
2025/05/04ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,980万円145.0万円55.02㎡1LDK6階 / 11階建 南東2000年52戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31エクセルシオール港区海岸
港区海岸二丁目
浜松町駅4分 28.8万円0.43万円67.75㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、港区では42.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
港区
266.9万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名エクセルシオール港区海岸
所在地東京都港区海岸二丁目
交通山手線浜松町駅徒歩4分
築年月1998年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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