1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
港区
266.9万円/㎡
前年比+42.8%
エクセルシオール港区海岸
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩4分
1998年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 67.75㎡の場合
相場
11,636万円
171.7万円/㎡
8,412
10,561
12,710
14,859
AI査定結果
推定相場価格
11,636万円
171.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,561万円〜12,710万円
155.9万円/㎡〜187.6万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
エクセルシオール港区海岸
9,100万円（134.3万円/㎡）/ 6階 / 67.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は138.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 9,100万円 | 134.3万円 | 6階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 9,580万円 | 143.1万円 | 6階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 9,900万円 | 147.9万円 | 6階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 4,780万円 | 133.6万円 | 3階 | 35.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 4,880万円 | 136.4万円 | 3階 | 35.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 105.6万円 | 3階 | 35.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/17 | 16,800万円 | 159.9万円 | 10階 | 105.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/25 | 18,800万円 | 178.9万円 | 10階 | 105.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 19,800万円 | 188.5万円 | 10階 | 105.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/05 | 3,280万円 | 98.0万円 | 5階 | 33.47㎡ | 1戸 | - |
| 2020/07/03 | 3,400万円 | 101.6万円 | 5階 | 33.47㎡ | 1戸 | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は145.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | エクセルシオール港区海岸 港区海岸二丁目 | 浜松町駅4分 | 9,100万円 | 134.3万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア 港区海岸二丁目 | 浜松町駅3分 | 7,980万円 | 145.0万円 | 55.02㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、港区では42.8%上昇しています。
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